Calculadora de costos de cierre en Costa Rica
Comprar en Costa Rica cuesta más que el precio de lista. Ingresa un precio de compra y ve el efectivo real que necesitarás al cierre. Los costos suelen estar entre el 3.5% y el 4.1% del precio.
Solo estimado. Los honorarios notariales siguen una escala regulada y se aplican timbres fijos de registro y municipales. Confirma con tu abogado.
¿Quién paga los costos de cierre en Costa Rica?
Por costumbre se dividen 50/50 entre comprador y vendedor. Es negociable, y en muchas compras de extranjeros el comprador termina asumiendo todo. Lo que acuerden, ponlo por escrito en la oferta antes de que alguien firme.
¿Y los impuestos anuales?
El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0.25% del valor registrado, pagado a la municipalidad. Las viviendas de mayor valor también pagan el impuesto solidario (de lujo) en escala progresiva. Ambos son bajos comparados con lo que pagarías en tu país de origen.