Propiedad en venta en La Palmera, San Carlos
Sobre esta propiedad
Banana Bay Marina, ubicada en Golfito, Puntarenas, Costa Rica, ha estado en operación durante más de 20 años. Desde 2013, el marina ha sido objeto de renovaciones y expansiones, culminando en la finalización del proceso de licenciamiento formal del marina. Ahora es un marina completamente licenciada y una de solo cinco en Costa Rica autorizadas para emitir permisos de crucero de 2 años. El marina incluye una estación de combustible diésel licenciada, cinco habitaciones de hotel, un restaurante y varios apartamentos y oficinas. Hay planes para una segunda fase de expansión que añadirá 40 amarres adicionales en el área de concesión aprobada. El marina ha demostrado ser rentable de manera confiable. El propietario ha arrendado recientemente el restaurante a un operador externo para optimizar las operaciones y reducir los costos generales. La próxima fase de expansión de los muelles está planificada para el futuro. Los propietarios están dispuestos a vender el marina y la parcela adyacente, que es útil para futuras expansiones, por $3.2 millones. Este precio es significativamente más bajo que las expectativas para otros marinas en la costa del Pacífico de Costa Rica, ya sean licenciadas o no licenciadas. El propietario actual está en proceso de liquidar sus activos en Costa Rica. El precio de compra incluye aproximadamente $2,600,000 asignados a la propiedad real y $600,000 para el negocio y su futura expansión. Banana Bay Marina ofrece un flujo de efectivo positivo confiable, una licencia de marina en buen estado con un muelle de combustible y la capacidad de proporcionar permisos de crucero de 2 años. La extensa área de concesión permite una posible expansión de los amarres, y el marina disfruta de reconocimiento de nombre y una excelente reputación. El negocio operativo del marina consiste en arrendamiento de amarres, habitaciones de hotel, arrendamiento de oficinas, almacenamiento y venta al por menor, un restaurante, un negocio de combustible y servicios de conserjería. La ubicación es frente al agua.
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Ubicación
La Palmera, San Carlos, Alajuela · ubicación aproximada
