Casa en venta en Sardinal, Carrillo

Datos clave

Características y amenidades

Sobre esta propiedad

Hacienda Hermosa es una propiedad de inversión multiunidad ubicada a solo un corto paseo de Playa Hermosa. Esta única propiedad de 7 unidades que genera ingresos se sitúa en un amplio lote de 3,824 m² en uno de los mercados costeros de Guanacaste. La propiedad ha sido propiedad de las mismas personas durante más de 15 años y ha establecido una sólida base de huéspedes recurrentes junto con una demanda de alquiler constante. Cuenta con una mezcla diversa de unidades que totalizan 10 dormitorios y 7 baños, lo que permite estrategias de alquiler flexibles, ya sea a corto, medio o largo plazo. Las proyecciones de alquiler basadas en el rendimiento histórico indican que las unidades tipo estudio pueden generar aproximadamente $1,500 al mes durante la temporada alta, las unidades de 1 dormitorio alrededor de $1,800 cada una, y las unidades de 2 dormitorios entre $3,000 y $4,000 cada una. El diseño incluye 7 unidades independientes, un área de lavandería, estacionamiento y un jardín tropical bien mantenido con árboles frutales maduros como mango, aguacate, plátano y anona, mejorando la experiencia de los huéspedes y las tasas de ocupación. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca del corredor principal y a poca distancia de la playa. También se encuentra a aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, lo que garantiza accesibilidad y demanda durante todo el año. En comparación con las cercanas Playas del Coco, Playa Hermosa ofrece una atmósfera más exclusiva y residencial, atrayendo a inquilinos de mayor nivel y visitantes a largo plazo. La propuesta de valor de esta propiedad radica en su capacidad para proporcionar siete unidades generadoras de ingresos en terreno titulado, sin las restricciones de tarifas de HOA, que son comunes en el área donde los condominios de 2 dormitorios pueden acercarse a $300K. Además, hay potencial para subdividir, lo que permite a un futuro propietario separar legalmente unidades o reestructurar el activo, creando más oportunidades para reventa, ventas de unidades individuales o desarrollo por fases. Con posibilidades de expansión, fundamentos de ubicación sólidos y un rendimiento de alquiler comprobado, Hacienda Hermosa representa una inversión costera de alta densidad con potencial tanto de flujo de efectivo como de apreciación.

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Detalles de la propiedad

Ubicación

Sardinal, Carrillo, Guanacaste · ubicación aproximada