Local comercial en venta en Tempate, Santa Cruz

Datos clave

Características y amenidades

Sobre esta propiedad

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un restaurante mexicano completamente operativo junto con el inmueble comercial que ocupa, todo en una sola transacción. Reparito House Mexican Food es un establecimiento bien conocido y rentable ubicado en Potrero, Guanacaste. Cuenta con un flujo de efectivo sólido, una marca establecida y una excelente visibilidad en una de las áreas costeras de más rápido crecimiento de la región. La propiedad está estratégicamente situada como una unidad en esquina dentro de un centro comercial, beneficiándose de una exposición diaria significativa. Está a solo unos pasos de Playa Penca, y todo el tráfico vehicular y peatonal que se dirige a la playa pasa directamente frente al restaurante. Además, el tráfico que se dirige a Las Catalinas y desarrollos cercanos fluye por la propiedad, asegurando una visibilidad constante tanto para residentes como para visitantes. El restaurante es conocido por su auténtica cocina mexicana, elaborada por propietarios originarios de la Ciudad de México. La marca está gestionada de manera profesional y ha acumulado más de 200 reseñas de cinco estrellas en Google, lo que indica una base de clientes leales y una sólida reputación local. Desde una perspectiva de inversión, el negocio opera con un beneficio neto de aproximadamente el 40%, con una tasa de capitalización estimada del 12% y un crecimiento documentado año tras año. La operación incluye un equipo estable y capacitado, lo que permite una mínima participación diaria del propietario y asegura una transición fluida para la nueva propiedad. Una licencia de licor activa está incluida en la venta. La oferta comprende un condominio comercial titulado que consiste en dos unidades combinadas, una terraza amplia y un área de comedor al aire libre, y un diseño de restaurante completamente equipado y operativo. El negocio establecido viene con sistemas operativos en su lugar, así como apoyo para la incorporación y transición del propietario. Esta oportunidad permite la adquisición tanto del negocio generador de ingresos como del inmueble subyacente, proporcionando un control operativo a largo plazo y menores costos generales en comparación con los espacios de restaurantes arrendados. Ubicada en Potrero, a solo unos pasos de Playa Penca, esta propiedad representa una inversión comercial llave en mano en un mercado costero en crecimiento en Guanacaste.

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Detalles de la propiedad

Ubicación

Tempate, Santa Cruz, Guanacaste · ubicación aproximada