Propiedad en venta en Veintisiete de Abril, Santa Cruz

Sobre esta propiedad

Ubicada a solo 650 metros de la playa en Playa Junquillal, esta propiedad abarca aproximadamente 865 metros cuadrados de construcción, incluyendo terrazas, y se sitúa en un lote de 2,000 metros cuadrados. La estructura de concreto sólido se encuentra en buenas condiciones generales y cuenta con 7 suites completamente equipadas, además de una casa principal versátil. Las Suites 1 a 5 miden 35 metros cuadrados cada una e incluyen dos camas queen, una terraza privada, una kitchenette y aire acondicionado individual, con capacidad para hasta 4 adultos. La Suite 6 es más grande, con 40 metros cuadrados, y ofrece interiores espaciosos con armarios empotrados, mientras que la Suite 7, de 50 metros cuadrados, incluye una cama King, un refrigerador de tamaño completo y una gran terraza. Las instalaciones adicionales comprenden una lavandería de 13.5 metros cuadrados, un garaje de 24 metros cuadrados y un cuarto de equipo de piscina de 4 metros cuadrados. Las áreas exteriores cuentan con una piscina de 3.5m x 9m, una gran terraza de 242 metros cuadrados y varias áreas comunes y pasarelas. Un área de estacionamiento de aproximadamente 120 metros cuadrados puede acomodar hasta 10 vehículos. La casa principal, con 132 metros cuadrados en la planta baja, está actualmente configurada como una casa de una habitación, pero puede convertirse nuevamente en un diseño de dos habitaciones. También se incluye una habitación independiente en el piso superior con acceso exterior, adecuada para alojamiento de personal. El propietario actual adquirió la propiedad en 2022 y no ha sido alquilada desde entonces, sirviendo exclusivamente como residencia privada. La casa principal y las Suites 6-7 ya estaban en su lugar en el momento de la compra, construidas originalmente en 1999, mientras que las Suites 1 a 5 se añadieron en 2022-2023, junto con renovaciones a la piscina y la terraza. La propiedad está equipada con internet de fibra óptica de alta velocidad, electricidad de Coop Guanacaste y agua municipal de ASADA Paraiso. También hay un reservorio de agua de concreto con bomba, aunque su estado operativo es desconocido. La propiedad se vende tal como está, con todos los sistemas en buen estado de funcionamiento y sin problemas conocidos como filtraciones en el techo o preocupaciones estructurales. Sin embargo, se sugieren renovaciones para modernizar la propiedad, con un presupuesto estimado para mejoras que varía entre $75,000 y $150,000. En un escenario óptimo, los propietarios podrían vivir en la casa principal, alojar al personal en la unidad del piso superior y operar las 7 suites como alquileres, con un potencial de ingresos brutos anuales estimado entre $150,000 y $200,000.

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Ubicación

Veintisiete de Abril, Santa Cruz, Guanacaste · ubicación aproximada