Local comercial en venta en San Joaquín, Flores

Datos clave

Sobre esta propiedad

Este amplio lote comercial plano se encuentra en San Joaquín de Flores, Heredia, y está disponible para la venta a un precio de $346 por metro cuadrado. El lote está situado en una zona central con un tráfico significativo, lo que lo hace adecuado para diversas iniciativas comerciales como una plaza, una gran ferretería o instalaciones de almacenamiento. Actualmente, hay una casa en la propiedad que puede requerir renovación o remoción. La clasificación de zonificación para este lote es Mixta Comercial – Residencial (ZMRC), que está diseñada para facilitar el desarrollo urbano alrededor de la Zona del Centro Histórico y los centros de cada distrito. Esta zonificación tiene como objetivo integrar usos residenciales y comerciales que sean compatibles con la vida residencial. Permite la consolidación y configuración de espacios urbanos mientras se densifica la población. Sin embargo, no se permiten proyectos de urbanización en esta zona. Los usos permitidos bajo la ZMRC incluyen una variedad de servicios comerciales y residenciales, con regulaciones específicas sobre el tamaño del lote, frente, retiradas y altura del edificio. Por ejemplo, la superficie mínima del lote es de 250 metros cuadrados, con un frente mínimo de 8 a 20 metros dependiendo del uso. La altura máxima permitida es de dos pisos, con una cobertura máxima del 60% al 75% dependiendo del tipo de desarrollo. Además, hay requisitos para áreas verdes y espacios de estacionamiento, particularmente para desarrollos de vivienda multifamiliar. En general, esta propiedad ofrece una variedad de posibilidades para el desarrollo en una zona estratégicamente ubicada.

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Ubicación

San Joaquín, Flores, Heredia · ubicación aproximada