Lote en venta en Costa Rica
Datos clave
Sobre esta propiedad
Esta lista presenta terrenos frente al mar asequibles ubicados en Golfito, específicamente en Playa Langostino. La propiedad se encuentra a solo 20 minutos de los conocidos puntos de surf de Playa Pavones al sur y Playa Zancudo al norte. Se vende una corporación recién establecida, formada hace un año, que posee derechos de posesión sobre un lote dentro de la zona marítima a lo largo de la costa sur de Costa Rica. Estos derechos están oficialmente registrados en la municipalidad local, confirmando a la corporación como el único poseedor de esta tierra, que abarca aproximadamente 715 m². En el borde oriental de la propiedad, hay un estuario prístino y un ecosistema de manglares, que muestran la belleza natural de Costa Rica. Debido a su ubicación entre la playa y el manglar, la tierra está protegida bajo las regulaciones ambientales de Costa Rica gestionadas por el MINAE (Ministerio de Ambiente y Energía). Actualmente, la tierra solo puede ser utilizada para estructuras ligeras y no permanentes, como una casa contenedor o una casa móvil que se puede reubicar sin cimientos fijos. El vendedor tiene experiencia en la construcción de tales estructuras en otras áreas de Costa Rica y puede proporcionar diseños conceptuales a los compradores interesados. Además, hay un plan de proyecto ambiental presentado, diseñado por el ingeniero ambiental de la corporación, que tiene como objetivo desarrollar una estructura ecológica y sostenible en el sitio. Aunque el uso actual es limitado, el plan busca permitir estructuras más permanentes y ambientalmente compatibles en el futuro, sujeto a aprobación. En este momento, la municipalidad de Golfito no ha adoptado un “Plan Regulador” local para esta zona marítima, lo que significa que no se pueden otorgar derechos de concesión para el desarrollo de la tierra. Sin embargo, la municipalidad está trabajando activamente en este plan, lo que presenta una oportunidad significativa de acumulación de tierras. Si bien los procesos burocráticos en Costa Rica pueden ser lentos, el potencial para el desarrollo futuro hace que esta sea una inversión a largo plazo prometedora. Hasta entonces, la tierra sigue siendo utilizable y valiosa como un refugio privado. Al norte, Playa Zancudo comparte el mismo estatus regulatorio, con lotes desarrollados que cuentan con hoteles y resorts que se venden por diez veces el precio de estos terrenos no desarrollados, lo que resalta el potencial no descubierto y la oportunidad continua de crecimiento y desarrollo en la zona. Las opciones de inversión incluyen: Opción 1: Comprar el lote tal como está por $35,000, asegurando su pedazo de paraíso ahora. Opción 2: Firmar un contrato para adquirir la corporación y los derechos de posesión, sujeto a la aprobación del MINAE para el proyecto ambiental, por $50,000. Opción 3: Adquirir el lote adyacente de 609 m², también poseído por una corporación diferente registrada hace solo un año, con derechos de posesión similares, por un paquete de $50,000 por ambos lotes (mejor oferta). Opción 5: Ambos lotes se pueden adquirir con la aprobación del MINAE para el cumplimiento ambiental por $50,000.
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