Lote en venta en Costa Rica
Datos clave
Sobre esta propiedad
Esta propiedad cuenta con una plantación de palma aceitera altamente rentable ubicada en Costa Rica, que abarca más de 500 hectáreas (1,250 acres) de tierras agrícolas completamente equipadas y operativas. La plantación es conocida por su considerable retorno anual de inversión y un ingreso constante, que puede ser compartido con consultas serias. La venta incluye una lujosa casa de campo con 5,000 pies cuadrados de construcción, diseñada para reflejar la cultura local y la arquitectura tradicional costarricense. Si los inversores están interesados únicamente en el aspecto comercial, la casa y 5 hectáreas de terreno pueden ser excluidas de la venta. Sin embargo, la propiedad también puede funcionar como un rentable bed and breakfast o alquiler vacacional, proporcionando un lugar para disfrutar mientras se supervisa la plantación de palma aceitera. Los detalles de la plantación incluyen producción certificada para plantaciones de palma aceitera (RSPO), lo que permite acceder a un precio más alto por tonelada, aproximadamente $2 más que la tarifa estándar. Está convenientemente ubicada a solo 4 km de la planta de extracción de palma aceitera de Costa Rica, lo que reduce significativamente los costos de transporte de la fruta. El precio de venta local por tonelada se establece en el 15% del precio del aceite CIF Rotterdam. La plantación utiliza variedades mejoradas y compactas con una vida útil de más de 35 años, provenientes de semillas certificadas de Palma Tica. La finca está zonificada en lotes que promedian 2 hectáreas (330 palmas) para una gestión precisa de fertilización basada en la producción y datos del suelo. La fertilización se adapta a las necesidades específicas de la plantación. El terreno de la plantación consiste en un 58% de colinas y un 42% de llanuras, con un mapa de ubicación disponible. Las fuentes de ingresos adicionales incluyen una concesión para la extracción de arena del Río Palo Seco, que produce 50,000 m3 por año, utilizada para el mantenimiento de caminos de la finca y vendida localmente al municipio para el mantenimiento de caminos vecinos. También hay una concesión para el uso de agua del río Palo Seco durante el verano (250 l/s), utilizada para riego por gravedad en ciertas áreas de la plantación y para otras actividades agrícolas. Las instalaciones operativas y maquinaria incluyen tres tractores de 90hp, equipo de riego con tres cañones, 2 km de tubería de aluminio de 6 pulgadas y dos bombas de riego. El equipo adicional consiste en una retroexcavadora, un carro, un camión, tres góndolas, seis carros tradicionales de plataforma giratoria para el transporte de fruta, dos carros cortos para diversos usos, un carro reforzado para el transporte de arena y dos carros para el transporte de tuberías. Las instalaciones incluyen un almacén de 750 m2 para proteger la maquinaria agrícola, baños para trabajadores con lavandería, almacenes para el almacenamiento de suministros agrícolas, dos casas para trabajadores y seis apartamentos que acomodan a cuatro personas cada uno, con dos baños comunes y un área de cocina compartida, capaz de albergar a 24 empleados (Baches). La casa principal está situada en aproximadamente 2 hectáreas de áreas verdes y puede acomodar cómodamente hasta 15 personas.
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