Local comercial en venta en Costa Rica
Datos clave
Sobre esta propiedad
Esta plantación de madera dura, gestionada profesionalmente, es una de cuatro disponibles para la venta, ubicada en la costa pacífica central de Costa Rica. La propiedad, identificada con el número MLS 87421, forma parte de un proyecto de Brinkman y Asociados Reforestadores de Centro América S.A. (BARCA), que se ha centrado en restaurar hábitats para aves y animales desplazados, al tiempo que proporciona empleo local. Las prácticas de la plantación son éticas y sostenibles, asegurando retornos sólidos para los inversionistas. Empleando técnicas desarrolladas hace más de 40 años en Columbia Británica, el equipo de BARCA prioriza la salud a largo plazo del ecosistema. Su enfoque meticuloso incluye la preparación del sitio, la selección de semillas y el momento preciso de la poda para maximizar el crecimiento de los árboles. Se aplican prácticas de cosecha responsables para mantener un suministro constante de madera durante décadas. Este proyecto ha sido reconocido por la FAO-MINAE en 2016 como un modelo de restauración forestal sostenible, combinando la protección de bosques nativos, plantaciones de especies nativas y teca de alta calidad para crear una eco-plantación que equilibra la creación de hábitats con retornos financieros. La propiedad abarca 339 hectáreas de tierra prístina, con 178 hectáreas plantadas, aproximadamente 90 hectáreas en teca y alrededor de 88 hectáreas en especies nativas de madera dura. A partir de 2023, el inventario existente incluye especies nativas de entre 23 y 28 años, lo que permite retornos inmediatos de cosecha de madera. Entre 2015 y 2023, se cosecharon las 90 hectáreas de teca y se replantaron 28 hectáreas con material de teca clonal de alto rendimiento, que actualmente crece por encima del promedio bajo estándares de certificación FSC® (NC-FM/COC-00152). Las 88 hectáreas de bosques de especies nativas de madera dura proporcionarán flujo de efectivo a mediano plazo hasta que las existencias más jóvenes maduren. Además, existe la posibilidad de integrar plantaciones de cacao en ambas áreas de teca y bosque nativo, optimizando la cobertura de sombra para el cacao, que podría generar ingresos en un plazo de 3 a 4 años después de la siembra. Las granjas también incluyen 149 hectáreas de bosque natural protegido, que sirven como corredores ambientales y pueden calificar para futuras compensaciones bajo el programa de Pago por Servicios Ambientales de FONAFIFO-MINAE. Las granjas BIRD tienen certificación FSC® (Código: NC-FM/COC-000152.3) y ofrecen vistas espectaculares de la costa y las montañas circundantes, con oportunidades para futuros desarrollos.
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