Lote en venta en Costa Rica
Datos clave
Sobre esta propiedad
Este extenso terreno de desarrollo en Tárcoles ofrece una oportunidad única en la Costa Pacífica Central de Costa Rica. Con una extensión de 162 acres (65.4 hectáreas), la propiedad cuenta con vistas al océano y está convenientemente ubicada a solo dos minutos en coche de la entrada del famoso Parque Nacional Carara. El terreno está limitado por dos carreteras públicas, incluyendo 77 metros de frente directo en la Carretera Costera del Pacífico (Ruta 34) y acceso adicional a través de Calle La Barca, conocida por sus lodges de observación de aves. El plan maestro existente detalla el potencial para 167 lotes, de los cuales 73 tienen vistas al océano confirmadas. Con una planificación actualizada, esto podría expandirse a 300-400 lotes. Una red de caminos internos de grava, establecida entre 2009 y 2011, es recuperable con un trabajo menor, aunque la propiedad necesitará una limpieza de crecimiento secundario. Hay dos pozos profundos registrados en el sitio, que producen un total combinado de 9 litros por segundo, aprobados para su uso, lo que apoya las necesidades de agua para hasta 400 lotes. Una línea principal de distribución de agua ya está instalada a lo largo de la carretera interna principal, pero aún no está conectada a los pozos. Además, hay cuatro casas existentes en la propiedad, que presentan un potencial inmediato de reventa o alquiler, estimado en más de $1.1 millones después de renovaciones menores. Se han obtenido previamente exenciones históricas para el tratamiento de aguas residuales, y aunque todos los permisos y concesiones de agua han expirado, pueden renovarse. La propiedad se encuentra a solo 9 minutos de la playa más cercana, a 20 minutos del Marina y Marriott de Los Sueños, y aproximadamente a 45 minutos de San José a través de la Carretera Caldera. Se planea un aeropuerto internacional en Orotina, a solo 18 km de distancia. Este terreno presenta una significativa oportunidad de inversión con un fuerte potencial de apreciación y beneficios de desarrollo por fases en una de las áreas costeras de más rápido crecimiento de Costa Rica. Está rodeado por la belleza natural del Parque Nacional Carara y el famoso río cocodrilo de Tárcoles, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para el ecoturismo. El título es limpio y se ofrecen visitas privadas a la propiedad.
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