Local comercial en venta en Santo Domingo, Santa Barbara, Costa Rica

Datos clave

Sobre esta propiedad

Código de Propiedad: 5PJG7393642. Se venden ofibodegas nuevas de uso comercial-industrial (Z1-Z2) disponibles en diferentes tamaños, que cuentan con un mezanine con previsiones para oficinas y un baño. Estas bodegas tienen acceso a nivel de piso para camiones, seguridad 24/7 y control de acceso. Son adecuadas para el almacenamiento y distribución de productos no contaminantes, incluyendo empresas automotrices, farmacéuticas, fertilizantes y químicos para la agroindustria, control de plagas, electrodomésticos, computadoras, empresas de redes y software, repuestos de electrodomésticos, materiales de construcción, empresas de logística, repuestos de motocicletas, consumo masivo, industria alimentaria, industria textil, calzado, etc. Resumen de la Propiedad: BODEGA #6: 4 parqueos, 2 baños, 1 mezanine, electricidad trifásica, altura mínima: 7.50 metros, altura máxima en cumbrera: 9.50 metros, altura de cortinas eléctricas: 4.5 metros x 3.25 metros de ancho. Hay puertas de emergencia, piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 2.5 ton/m2, 2 andenes de carga y descarga, patio de maniobra. Uso de suelo: Comercial-Industrial (Z1/Z2). Área de lote: 12,000 m2. Área de construcción: 436 m2. Precio de venta por m2: $1,300. Precio total de venta: $566,800. Precio de cuota de mantenimiento por m2: $0.95. Precio total de cuota de mantenimiento: $414.20. Alquiler de parqueo adicional: $50 por mes (incluye IVA). Nota: Estas ofibodegas estarán listas para entregar en agosto de 2024. Descripción de la Propiedad: Las ofibodegas de uso comercial-industrial (Z1/Z2) incluyen 4 parqueos, con parqueos adicionales disponibles por un cargo extra de $50 más IVA por mes. El espacio abierto dentro de la huella de la bodega incluye un baño de visitas con inodoro y lavatorio, y un área de pilas. El mezanine tiene previsiones para oficinas y un baño de visitas, con electricidad trifásica. La altura mínima es de 7.5 metros, con una altura máxima en cumbrera de 9 metros, lo que permite una mayor capacidad de almacenamiento. Los trailers pueden acceder a la bodega a nivel de piso, pero si se desea un andén de carga y descarga, se puede construir por un costo adicional. Las cortinas eléctricas miden 4.50 metros de altura por 3.25 metros de ancho, con puertas de acceso principal y puertas de emergencia en la parte posterior de cada unidad. El piso de concreto tiene 15 cm de espesor con capacidad de carga de 2.5 ton/m2, sellado con Ashford de ADITEC. Las paredes externas son de bloque y concreto, con estructura metálica y lámina estructural esmaltada. Las paredes de fachada son livianas, de tipo muro seco, estructura de acero, forro con lámina de dens-glass. La cubierta consiste en lámina compuesta continua esmaltada en las caras expuestas y aislante Prodex de 10mm, con pendiente del 15%. La estructura del mezanine es de acero con columnas tipo H y vigas RT. Las fachadas arquitectónicas están terminadas. El piso es de "metal deck" de concreto armado. Las puertas de acceso principal son de aluminio natural y vidrio claro, con ventanería de aluminio natural y vidrio claro, y puertas de emergencia en el lado posterior.

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Ubicación

Santo Domingo, Santa Barbara, Heredia · ubicación aproximada