Casas en venta en Guanacaste

Guanacaste es la provincia en la que piensa la mayoría de los compradores extranjeros cuando dicen "la playa de Costa Rica". Está en la esquina noroeste del país, sobre el Pacífico, y tiene su propio aeropuerto internacional (LIR, Liberia), así que un comprador puede aterrizar, recoger un carro y estar en un pueblo de playa esa misma tarde. La provincia es lo bastante grande como para que no exista un solo tiempo de viaje desde el aeropuerto: las estimaciones por carretera van desde cerca de una hora hasta Playa Flamingo y 2 a 2.5 horas hasta Nosara. Tamarindo, Nosara y Sámara son los destinos de playa del Pacífico con nombre propio, y el Parque Nacional Rincón de la Vieja es el otro gran atractivo de la provincia.

Guanacaste tiene una oferta amplia de propiedades de playa y del interior. Use la tabla Precios de un vistazo, que se actualiza en vivo, para ver la mezcla actual de tipos y el rango de precios solicitados. Quien compare la gama alta también puede explorar la búsqueda de lujo en Guanacaste.

Las casas y los lotes son una parte importante de este mercado, mientras que los condominios ofrecen otra forma de comprar cerca de la costa. Compare cada tipo por separado en la tabla en vivo, porque la mediana general del encabezado de la página junta casas, condominios, lotes y locales comerciales.

Las cifras provinciales esconden una diferencia fuerte entre pueblos. Sámara, Tamarindo, Nosara, Flamingo y Potrero tienen cada uno una oferta distinta de casas y lotes. Elija el pueblo antes de fijar el presupuesto.

Si piensa alquilar la propiedad entre una visita y otra, compare los alquileres de largo plazo solicitados para casas y condominios que se muestran junto a la tabla en vivo. La ocupación y los ingresos de un alquiler vacacional requieren evidencia local aparte.

Tres cosas que debe revisar antes de comprar en Guanacaste. Primero, dónde está el lote respecto a la playa. Los primeros 50 metros desde la línea de pleamar son públicos y nunca pueden ser propiedad de nadie. Los siguientes 150 metros son zona marítimo terrestre, que se tiene por concesión municipal y no por título, y a un extranjero con menos de cinco años de residencia en el país no se le puede otorgar una concesión, ni a una sociedad con más de 50% de capital extranjero. La propiedad fuera de esa zona puede ser titulada (dominio pleno) y estar a su nombre. Segundo, el agua: sin carta de disponibilidad de agua no hay permiso de construcción (vea la guía más abajo). Tercero, el título. Haga la consulta en el Registro Nacional antes de pagar un depósito; cuesta unos $6.

Guanacaste le conviene a quien busca una casa de playa con un aeropuerto internacional cerca, una segunda residencia que pueda alquilarse cuando esté vacía, o una base para la jubilación en una comunidad de extranjeros ya establecida. Quien quiera estar a poca distancia de la capital debería mirar Escazú y Santa Ana.

Si ve algo que quiera visitar, contáctenos desde el anuncio y lo coordinamos.