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Costa Rica Realtor tiene 4 007 anuncios de propiedades en venta en Santa Cruz, Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $540 000 ($3 021 por m2), actualizado en octubre 2026.
By property type
House
$750 000
(1 508)Land
$338 139
(1 448)Apartment
$495 000
(490)Other
$780 000
(279)Commercial
$699 990
(193)
Precio mediano de vivienda
$540 000
Precio mediano / m²
$3 022
Alquiler mediano / mes
$1 800
Propiedades aquí
4 007
¿Cuánto cuesta una propiedad en Santa Cruz, Guanacaste?
El precio mediano de venta en Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica es $540 000 entre 3 926 precios de oferta en venta ($3 022/m²); el rango típico va de $280 000 a $1 188 625.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 14 de octubre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 1 548Lotes y terrenos: 1 475Condominios y apartamentos: 494Other: 285Locales comerciales: 197Farm: 6Condo: 2
Explorar Santa Cruz, Guanacaste por distrito
Tamarindo
1436 propiedades en venta · $600 000
Santa Cruz
1164 propiedades en venta · $456 000
Cabo Velas
672 propiedades en venta · $699 000
Tempate
265 propiedades en venta · $495 000
Cuajiniquil
214 propiedades en venta · $450 250
Veintisiete de Abril
210 propiedades en venta · $387 500
Cartagena
35 propiedades en venta · $285 000
Diriá
10 propiedades en venta · $453 738
Bolsón
1 propiedad en venta · $455 000
4 007 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Santa Cruz, Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Santa Cruz, Guanacaste?
Sí. En Santa Cruz, Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Santa Cruz, Guanacaste?
Los precios de venta en Santa Cruz, Guanacaste van actualmente de $280 000 a $1 188 625, con una mediana de $540 000 (unos $3 021/m²). Hay 4 007 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Santa Cruz, Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Santa Cruz, Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Santa Cruz, Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Santa Cruz, Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en venta en Santa Cruz, Guanacaste es principalmente casas (1 548). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.