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Costa Rica Realtor tiene 14 anuncios de propiedades en venta en Mercedes, Alajuela, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $324 900, actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$324 900
Propiedades aquí
14
¿Cuánto cuesta una propiedad en Mercedes, Alajuela?
El precio mediano de venta en Mercedes, Alajuela, Costa Rica es $324 900 entre 13 precios de oferta en venta; el rango típico va de $260 000 a $690 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 7Casas: 6Condominios y apartamentos: 1
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14 propiedades en venta
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Comprar propiedad en Mercedes, Alajuela: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Mercedes, Alajuela?
Sí. En Mercedes, Alajuela, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Mercedes, Alajuela?
Los precios de venta en Mercedes, Alajuela van actualmente de $260 000 a $690 000, con una mediana de $324 900 (unos $1 908/m²). Hay 14 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Mercedes, Alajuela?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Mercedes, Alajuela?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Mercedes, Alajuela?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Mercedes, Alajuela?
Ahora mismo, la oferta en venta en Mercedes, Alajuela es principalmente lotes y terrenos (7). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.