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Costa Rica Realtor tiene 38 anuncios de locales comerciales en venta en San Ramon, Alajuela, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $479 000 ($1 506 por m2), actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$479 000
Precio mediano / m²
$1 506
Alquiler mediano / mes
$2 174
Propiedades aquí
38
Locales comerciales: 38
Explorar San Ramon, Alajuela por distrito
San Ramón
27 propiedades en venta · $468 000
Alfaro
2 propiedades en venta · $271 622
Peñas Blancas
2 propiedades en venta · $643 726
Piedades Sur
1 propiedad en venta · $1 500 000
San Juan
1 propiedad en venta · $187 319
San Rafael
1 propiedad en venta · $400 000
Volio
1 propiedad en venta · $1 432 443
San Isidro
1 propiedad en venta · $580 000
Santiago
1 propiedad en venta · $1 500 000
Ángeles
1 propiedad en venta · $490 000
38 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en San Ramon, Alajuela: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en San Ramon, Alajuela?
Sí. En San Ramon, Alajuela, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en San Ramon, Alajuela?
Los precios de venta en San Ramon, Alajuela van actualmente de $330 650 a $989 750, con una mediana de $479 000 (unos $1 506/m²). Hay 38 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en San Ramon, Alajuela?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en San Ramon, Alajuela?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en San Ramon, Alajuela?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en San Ramon, Alajuela?
Ahora mismo, la oferta en venta en San Ramon, Alajuela es principalmente locales comerciales (38). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.