Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 34 anuncios de propiedades en venta en Santiago, Alajuela, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $250 706 ($1 595 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$264 451
(15)House
$242 413
(13)
Precio mediano de vivienda
$250 707
Precio mediano / m²
$1 595
Propiedades aquí
34
¿Cuánto cuesta una propiedad en Santiago, Alajuela?
El precio mediano de venta en Santiago, Alajuela, Costa Rica es $250 707 entre 32 precios de oferta en venta ($1 595/m²); el rango típico va de $169 500 a $433 550.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 15Casas: 15Condominios y apartamentos: 2Other: 1Locales comerciales: 1
Otros distritos en San Ramon, Costa Rica
San Ramón
661 propiedades en venta · $231 395
Peñas Blancas
65 propiedades en venta · $123 000
San Isidro
40 propiedades en venta · $139 500
San Rafael
36 propiedades en venta · $147 000
Piedades Norte
20 propiedades en venta · $260 000
Piedades Sur
19 propiedades en venta · $269 000
Ángeles
19 propiedades en venta · $248 500
San Lorenzo
17 propiedades en venta · $149 856
Alfaro
12 propiedades en venta · $217 000
Concepción
10 propiedades en venta · $330 564
Volio
9 propiedades en venta · $551 000
San Juan
8 propiedades en venta · $196 067
Zapotal
4 propiedades en venta · $66 366
34 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Página 1 de 2
Siguiente →
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Santiago, Alajuela: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Santiago, Alajuela?
Sí. En Santiago, Alajuela, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Santiago, Alajuela?
Los precios de venta en Santiago, Alajuela van actualmente de $169 500 a $433 549, con una mediana de $250 706 (unos $1 595/m²). Hay 34 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Santiago, Alajuela?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Santiago, Alajuela?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Santiago, Alajuela?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Santiago, Alajuela?
Ahora mismo, la oferta en venta en Santiago, Alajuela es principalmente lotes y terrenos (15). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.