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Costa Rica Realtor tiene 41 anuncios de propiedades en venta en Sarchí Norte, Alajuela, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $240 000 ($1 193 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$268 000
(20)Land
$187 319
(13)
Precio mediano de vivienda
$240 000
Precio mediano / m²
$1 194
Propiedades aquí
41
¿Cuánto cuesta una propiedad en Sarchí Norte, Alajuela?
El precio mediano de venta en Sarchí Norte, Alajuela, Costa Rica es $240 000 entre 39 precios de oferta en venta ($1 194/m²); el rango típico va de $170 947 a $340 282.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 22Lotes y terrenos: 13Other: 3Locales comerciales: 3
Otros distritos en Sarchi, Costa Rica
41 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Sarchí Norte, Alajuela: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Sarchí Norte, Alajuela?
Sí. En Sarchí Norte, Alajuela, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Sarchí Norte, Alajuela?
Los precios de venta en Sarchí Norte, Alajuela van actualmente de $170 946 a $340 281, con una mediana de $240 000 (unos $1 193/m²). Hay 41 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Sarchí Norte, Alajuela?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Sarchí Norte, Alajuela?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Sarchí Norte, Alajuela?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Sarchí Norte, Alajuela?
Ahora mismo, la oferta en venta en Sarchí Norte, Alajuela es principalmente casas (22). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.