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Costa Rica Realtor tiene 165 anuncios de propiedades en venta en Upala, Alajuela, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $273 193 ($812 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$269 726
(108)House
$165 000
(37)
Precio mediano de vivienda
$273 193
Precio mediano / m²
$813
Propiedades aquí
165
¿Cuánto cuesta una propiedad en Upala, Alajuela?
El precio mediano de venta en Upala, Alajuela, Costa Rica es $273 193 entre 162 precios de oferta en venta ($813/m²); el rango típico va de $138 000 a $511 250.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 9 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 111Casas: 37Locales comerciales: 8Other: 7Condominios y apartamentos: 2
Explorar Upala, Alajuela por distrito
Upala
77 propiedades en venta · $200 000
Delicias
37 propiedades en venta · $350 000
Bijagua
23 propiedades en venta · $286 489
Aguas Claras
16 propiedades en venta · $389 000
Dos Ríos
8 propiedades en venta · $1 475 000
Canalete
3 propiedades en venta · $48 483
Yolillal
1 propiedad en venta · $13 749
165 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Upala, Alajuela: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Upala, Alajuela?
Sí. En Upala, Alajuela, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Upala, Alajuela?
Los precios de venta en Upala, Alajuela van actualmente de $138 000 a $511 250, con una mediana de $273 193 (unos $812/m²). Hay 165 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Upala, Alajuela?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Upala, Alajuela?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Upala, Alajuela?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Upala, Alajuela?
Ahora mismo, la oferta en venta en Upala, Alajuela es principalmente lotes y terrenos (111). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.