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Costa Rica Realtor tiene 70 anuncios de propiedades en venta en Zarcero, Alajuela, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $264 451 ($1 369 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$258 942
(26)Land
$258 920
(26)
Precio mediano de vivienda
$264 451
Precio mediano / m²
$1 370
Propiedades aquí
70
¿Cuánto cuesta una propiedad en Zarcero, Alajuela?
El precio mediano de venta en Zarcero, Alajuela, Costa Rica es $264 451 entre 65 precios de oferta en venta ($1 370/m²); el rango típico va de $200 000 a $510 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 29Casas: 28Locales comerciales: 6Other: 4Condominios y apartamentos: 3
Explorar Zarcero, Alajuela por distrito
70 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Zarcero, Alajuela: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Zarcero, Alajuela?
Sí. En Zarcero, Alajuela, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Zarcero, Alajuela?
Los precios de venta en Zarcero, Alajuela van actualmente de $200 000 a $510 000, con una mediana de $264 451 (unos $1 369/m²). Hay 70 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Zarcero, Alajuela?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Zarcero, Alajuela?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Zarcero, Alajuela?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Zarcero, Alajuela?
Ahora mismo, la oferta en venta en Zarcero, Alajuela es principalmente lotes y terrenos (29). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.