Local comercial en venta en Oriental, Cartago, Costa Rica

Este activo de uso mixto de alto rendimiento cuenta con una ocupación del 100% tanto en espacios comerciales como residenciales. Representa una oportunidad excepcional para inversionistas inteligentes, funcionando como un inmueble generador de ingresos con flujo de caja positivo garantizado desde el primer día. Ubicada estratégicamente en una zona de constante crecimiento, ofrece una diversificación de riesgo inmejorable a través de su formato de uso mixto.

La ventaja financiera clave es la rentabilidad inmediata: la planta baja opera como un centro de ingresos estable, con cinco locales comerciales, cada uno de 27 metros cuadrados, actualmente alquilados. Esto asegura una absorción del mercado del 100% en el segmento comercial. Además, la propiedad combina la solidez de la renta comercial con el potencial de la renta residencial a través de dos unidades independientes, protegiendo su inversión de las fluctuaciones de un solo mercado.

Las especificaciones constructivas incluyen un área de terreno de 204 metros cuadrados y una construcción total de 350 metros cuadrados, lo que la hace ideal para revalorización por encima del promedio. La planta baja consta de cinco unidades comerciales, cada una con baño propio. La construcción robusta es de block. La planta alta cuenta con una unidad residencial principal de 120 metros cuadrados, que incluye cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina/comedor y balcón. También hay un apartamento de renta adicional con acceso y servicio independiente.

La logística incluye cochera disponible para un vehículo y cámaras con circuito cerrado de vigilancia.