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Costa Rica Realtor tiene 88 anuncios de propiedades en venta en El Tejar, Cartago, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $200 000 ($1 273 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$168 588
(54)Land
$660 000
(17)
Precio mediano de vivienda
$200 000
Precio mediano / m²
$1 274
Propiedades aquí
88
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Tejar, Cartago?
El precio mediano de venta en El Tejar, Cartago, Costa Rica es $200 000 entre 79 precios de oferta en venta ($1 274/m²); el rango típico va de $147 652 a $563 389.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 59Lotes y terrenos: 21Locales comerciales: 5Condominios y apartamentos: 3
Otros distritos en El Guarco, Costa Rica
88 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en El Tejar, Cartago: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en El Tejar, Cartago?
Sí. En El Tejar, Cartago, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en El Tejar, Cartago?
Los precios de venta en El Tejar, Cartago van actualmente de $147 651 a $563 389, con una mediana de $200 000 (unos $1 273/m²). Hay 88 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en El Tejar, Cartago?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en El Tejar, Cartago?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en El Tejar, Cartago?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en El Tejar, Cartago?
Ahora mismo, la oferta en venta en El Tejar, Cartago es principalmente casas (59). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.