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Costa Rica Realtor tiene 65 anuncios de propiedades en venta en Orosi, Cartago, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $395 000 ($900 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$550 000
(24)House
$363 829
(22)
Precio mediano de vivienda
$395 000
Precio mediano / m²
$900
Propiedades aquí
65
¿Cuánto cuesta una propiedad en Orosi, Cartago?
El precio mediano de venta en Orosi, Cartago, Costa Rica es $395 000 entre 64 precios de oferta en venta ($900/m²); el rango típico va de $233 750 a $852 366.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 25Casas: 22Locales comerciales: 7Condominios y apartamentos: 6Other: 5
Otros distritos en Paraiso, Costa Rica
65 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Orosi, Cartago: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Orosi, Cartago?
Sí. En Orosi, Cartago, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Orosi, Cartago?
Los precios de venta en Orosi, Cartago van actualmente de $233 750 a $852 366, con una mediana de $395 000 (unos $900/m²). Hay 65 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Orosi, Cartago?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Orosi, Cartago?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Orosi, Cartago?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Orosi, Cartago?
Ahora mismo, la oferta en venta en Orosi, Cartago es principalmente lotes y terrenos (25). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.