Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 116 anuncios de propiedades en venta en Canas, Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $385 000 ($891 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$275 470
(61)House
$380 000
(20)Commercial
$480 000
(14)Other
$899 500
(12)
Precio mediano de vivienda
$385 000
Precio mediano / m²
$892
Propiedades aquí
116
¿Cuánto cuesta una propiedad en Canas, Guanacaste?
El precio mediano de venta en Canas, Guanacaste, Costa Rica es $385 000 entre 111 precios de oferta en venta ($892/m²); el rango típico va de $165 000 a $899 500.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 64Casas: 21Locales comerciales: 14Other: 12Condominios y apartamentos: 5
Explorar Canas, Guanacaste por distrito
116 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Canas, Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Canas, Guanacaste?
Sí. En Canas, Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Canas, Guanacaste?
Los precios de venta en Canas, Guanacaste van actualmente de $165 000 a $899 500, con una mediana de $385 000 (unos $891/m²). Hay 116 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Canas, Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Canas, Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Canas, Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Canas, Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en venta en Canas, Guanacaste es principalmente lotes y terrenos (64). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.