Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 204 anuncios de apartamentos y condominios en alquiler en Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su alquiler mensual mediano es $1 260, actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$456 738
Precio mediano / m²
$3 299
Alquiler mediano / mes
$1 260
Propiedades aquí
1 130
Condominios y apartamentos: 204
Explorar Guanacaste por cantón
Santa Cruz
91 propiedades en venta
Nicoya
46 propiedades en venta
Carrillo
27 propiedades en venta
Liberia
9 propiedades en venta
Abangares
7 propiedades en venta
Nandayure
6 propiedades en venta
Canas
5 propiedades en venta
La Cruz
3 propiedades en venta
Hojancha
2 propiedades en venta
Bagaces
1 propiedad en venta
204 alquileres
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Página 1 de 9
Siguiente →
Resumen del mercado
Anuncios por rango de alquiler
Comprar propiedad en Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Guanacaste?
Sí. En Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta alquilar en Guanacaste?
El alquiler mensual mediano en Guanacaste es de $1 260. Hay 204 propiedades en alquiler ahora mismo.
¿Necesito residencia para comprar en Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en alquiler en Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en alquiler en Guanacaste es principalmente condominios y apartamentos (204). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.