Local comercial en venta en Nacascolo, Liberia, Costa Rica

Conocido localmente como El Edificio Almendro, esta propiedad de uso mixto se encuentra en una zona prominente y central de Playas del Coco, Guanacaste, Costa Rica. Está situada directamente enfrente de la comunidad Pacifico y del Pacifico Retail Village, a lo largo de la carretera principal que la mayoría de los visitantes y residentes utilizan al entrar a Coco. La propiedad se encuentra a solo 1 km (menos de media milla) de la playa, lo que ofrece una excelente accesibilidad a varios restaurantes, tiendas y servicios diarios.

Con una extensión de 0.33 acres (14,478 pies cuadrados / 1,345 m²), comprende 15 unidades de alquiler que incluyen tanto espacios comerciales como apartamentos. Los inquilinos actuales incluyen negocios locales bien establecidos como Bacco, una licorería con una amplia selección de vinos, licores y espirituosos importados; Baccomer, un bar-restaurante conocido por su variada oferta gastronómica que incluye ensaladas, sopas, mariscos y pizzas, que sirve como un lugar de encuentro popular; y Simbiosis Bistro, que se especializa en café, jugos frescos y opciones de desayuno y almuerzo. Otros inquilinos de larga data incluyen una barbería, una oficina de turismo y varios servicios profesionales.

Muchos de estos inquilinos han estado en el edificio durante 4, 6 o incluso más de 10 años, lo que indica la ocupación estable de la propiedad y un ingreso de alquiler confiable. El sitio cuenta con más de 600 m² (6,460 pies cuadrados) de área construida en estructuras de uno y dos pisos, con acceso tanto desde la carretera principal como desde un derecho de paso secundario (servidumbre de paso). Este acceso dual mejora la visibilidad y la conveniencia para inquilinos y visitantes.

El Edificio Almendro genera un beneficio saludable a partir de alquileres consistentes y es fácil de gestionar, con apoyo local disponible para mantenimiento y coordinación según sea necesario. La ubicación se beneficia de su posición estratégica directamente enfrente de la comunidad planificada Pacifico, asegurando un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular durante todo el año.