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Costa Rica Realtor tiene 307 anuncios de propiedades en venta en Bejuco, Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $359 000 ($2 027 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$435 000
(141)Land
$334 900
(114)Apartment
$285 000
(36)
Precio mediano de vivienda
$359 000
Precio mediano / m²
$2 027
Propiedades aquí
307
¿Cuánto cuesta una propiedad en Bejuco, Guanacaste?
El precio mediano de venta en Bejuco, Guanacaste, Costa Rica es $359 000 entre 303 precios de oferta en venta ($2 027/m²); el rango típico va de $220 000 a $599 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 142Lotes y terrenos: 117Condominios y apartamentos: 36Other: 8Locales comerciales: 4
Otros distritos en Nandayure, Costa Rica
307 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Bejuco, Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Bejuco, Guanacaste?
Sí. En Bejuco, Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Bejuco, Guanacaste?
Los precios de venta en Bejuco, Guanacaste van actualmente de $220 000 a $599 000, con una mediana de $359 000 (unos $2 027/m²). Hay 307 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Bejuco, Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Bejuco, Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Bejuco, Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Bejuco, Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en venta en Bejuco, Guanacaste es principalmente casas (142). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.