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Costa Rica Realtor tiene 699 anuncios de propiedades en venta en Cabo Velas, Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $675 000 ($3 602 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$999 450
(266)Land
$399 000
(249)Apartment
$749 000
(75)Other
$890 000
(69)Commercial
$842 500
(20)
Precio mediano de vivienda
$675 000
Precio mediano / m²
$3 602
Alquiler mediano / mes
$1 775
Propiedades aquí
699
¿Cuánto cuesta una propiedad en Cabo Velas, Guanacaste?
El precio mediano de venta en Cabo Velas, Guanacaste, Costa Rica es $675 000 entre 681 precios de oferta en venta ($3 602/m²); el rango típico va de $349 000 a $1 490 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 271Lotes y terrenos: 256Condominios y apartamentos: 76Other: 74Locales comerciales: 20Condo: 2
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210 propiedades en venta · $450 000
Cartagena
37 propiedades en venta · $285 000
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10 propiedades en venta · $516 738
Bolsón
1 propiedad en venta · $455 000
699 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Cabo Velas, Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Cabo Velas, Guanacaste?
Sí. En Cabo Velas, Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Cabo Velas, Guanacaste?
Los precios de venta en Cabo Velas, Guanacaste van actualmente de $349 000 a $1 490 000, con una mediana de $675 000 (unos $3 602/m²). Hay 699 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Cabo Velas, Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Cabo Velas, Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Cabo Velas, Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Cabo Velas, Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en venta en Cabo Velas, Guanacaste es principalmente casas (271). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.