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Condominios y apartamentos en venta en Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
479 propiedades disponibles en Santa Cruz, Guanacaste. Los precios de oferta van de $315 000 a $825 000, con una mediana de $499 000. Eso es aproximadamente $3 235 por m². La mayoría son Condominios y apartamentos (479).
Costa Rica Realtor tiene 479 anuncios de apartamentos y condominios en venta en Santa Cruz, Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $499 000 ($3 235 por m2), actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$499 000
Precio mediano / m²
$3 235
Alquiler mediano / mes
$1 295
Propiedades aquí
479
Condominios y apartamentos: 479
Explorar Santa Cruz, Guanacaste por distrito
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1 propiedad en venta · $347 000
479 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Santa Cruz, Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Santa Cruz, Guanacaste?
Sí. En Santa Cruz, Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Santa Cruz, Guanacaste?
Los precios de venta en Santa Cruz, Guanacaste van actualmente de $315 000 a $825 000, con una mediana de $499 000 (unos $3 235/m²). Hay 479 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Santa Cruz, Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Santa Cruz, Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Santa Cruz, Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Santa Cruz, Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en venta en Santa Cruz, Guanacaste es principalmente condominios y apartamentos (479). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.