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Costa Rica Realtor tiene 150 anuncios de propiedades en venta en Arenal, Guanacaste, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $399 000 ($1 900 por m2), actualizado en octubre 2026.
By property type
House
$459 000
(77)Land
$285 000
(50)Other
$1 250 000
(13)
Precio mediano de vivienda
$399 000
Precio mediano / m²
$1 900
Propiedades aquí
150
¿Cuánto cuesta una propiedad en Arenal, Guanacaste?
El precio mediano de venta en Arenal, Guanacaste, Costa Rica es $399 000 entre 146 precios de oferta en venta ($1 900/m²); el rango típico va de $238 750 a $990 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 15 de octubre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 78Lotes y terrenos: 53Other: 13Locales comerciales: 4Condominios y apartamentos: 2
Otros distritos en Tilaran, Costa Rica
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5 propiedades en venta · $425 000
Líbano
5 propiedades en venta · $1 900 000
Cabeceras
4 propiedades en venta · $1 693 304
150 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Arenal, Guanacaste: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Arenal, Guanacaste?
Sí. En Arenal, Guanacaste, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Arenal, Guanacaste?
Los precios de venta en Arenal, Guanacaste van actualmente de $238 750 a $990 000, con una mediana de $399 000 (unos $1 900/m²). Hay 150 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Arenal, Guanacaste?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Arenal, Guanacaste?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Arenal, Guanacaste?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Arenal, Guanacaste?
Ahora mismo, la oferta en venta en Arenal, Guanacaste es principalmente casas (78). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.