Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Precio mediano de vivienda
$450 000
Precio mediano / m²
$1 361
Propiedades aquí
81
Casas: 4Condominios y apartamentos: 3Lotes y terrenos: 3Locales comerciales: 1
Otros distritos en San Rafael, Costa Rica
11 alquileres
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Comprar propiedad en Los Ángeles, Heredia: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Los Ángeles, Heredia?
Sí. En Los Ángeles, Heredia, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta alquilar en Los Ángeles, Heredia?
El alquiler mensual mediano en Los Ángeles, Heredia es de $746. Hay 11 propiedades en alquiler ahora mismo.
¿Necesito residencia para comprar en Los Ángeles, Heredia?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Los Ángeles, Heredia?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Los Ángeles, Heredia?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en alquiler en Los Ángeles, Heredia?
Ahora mismo, la oferta en alquiler en Los Ángeles, Heredia es principalmente casas (4). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.