Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 12 anuncios de propiedades en venta en San Josecito, Heredia, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $406 300, actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$406 300
Propiedades aquí
12
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Josecito, Heredia?
El precio mediano de venta en San Josecito, Heredia, Costa Rica es $406 300 entre 12 precios de oferta en venta; el rango típico va de $307 500 a $451 220.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 7Lotes y terrenos: 2Condominios y apartamentos: 2Locales comerciales: 1
Otros distritos en San Rafael, Costa Rica
12 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Comprar propiedad en San Josecito, Heredia: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en San Josecito, Heredia?
Sí. En San Josecito, Heredia, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en San Josecito, Heredia?
Los precios de venta en San Josecito, Heredia van actualmente de $307 500 a $451 219, con una mediana de $406 300 (unos $1 318/m²). Hay 12 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en San Josecito, Heredia?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en San Josecito, Heredia?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en San Josecito, Heredia?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en San Josecito, Heredia?
Ahora mismo, la oferta en venta en San Josecito, Heredia es principalmente casas (7). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.