Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 436 anuncios de propiedades en venta en Santa Barbara, Heredia, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $250 000 ($1 207 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$280 000
(195)Land
$242 413
(192)Commercial
$511 933
(13)Apartment
$437 500
(10)
Precio mediano de vivienda
$250 000
Precio mediano / m²
$1 207
Alquiler mediano / mes
$1 500
Propiedades aquí
436
¿Cuánto cuesta una propiedad en Santa Barbara, Heredia?
El precio mediano de venta en Santa Barbara, Heredia, Costa Rica es $250 000 entre 414 precios de oferta en venta ($1 207/m²); el rango típico va de $168 627 a $533 476.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 203Lotes y terrenos: 200Locales comerciales: 17Condominios y apartamentos: 10Other: 6
Explorar Santa Barbara, Heredia por distrito
436 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Santa Barbara, Heredia: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Santa Barbara, Heredia?
Sí. En Santa Barbara, Heredia, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Santa Barbara, Heredia?
Los precios de venta en Santa Barbara, Heredia van actualmente de $168 627 a $533 475, con una mediana de $250 000 (unos $1 207/m²). Hay 436 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Santa Barbara, Heredia?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Santa Barbara, Heredia?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Santa Barbara, Heredia?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Santa Barbara, Heredia?
Ahora mismo, la oferta en venta en Santa Barbara, Heredia es principalmente casas (203). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.