Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 465 anuncios de lotes y terrenos en venta en Santo Domingo, Heredia, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $329 251, actualizado en octubre 2026.
Precio mediano de vivienda
$329 251
Propiedades aquí
465
Lotes y terrenos: 465
Explorar Santo Domingo, Heredia por distrito
Santo Domingo
244 propiedades en venta · $327 500
Pará
154 propiedades en venta · $300 000
Santo Tomás
17 propiedades en venta · $739 500
San Miguel
12 propiedades en venta · $352 330
Santa Rosa
10 propiedades en venta · $915 000
Tures
5 propiedades en venta · $325 648
San Vicente
4 propiedades en venta · $750 000
Paracito
2 propiedades en venta · $515 000
465 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Santo Domingo, Heredia: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Santo Domingo, Heredia?
Sí. En Santo Domingo, Heredia, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Santo Domingo, Heredia?
Los precios de venta en Santo Domingo, Heredia van actualmente de $168 000 a $750 000, con una mediana de $329 251. Hay 465 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Santo Domingo, Heredia?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Santo Domingo, Heredia?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Santo Domingo, Heredia?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Santo Domingo, Heredia?
Ahora mismo, la oferta en venta en Santo Domingo, Heredia es principalmente lotes y terrenos (465). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.