Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 368 anuncios de propiedades en venta en Sarapiqui, Heredia, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $225 000 ($810 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$199 895
(181)House
$234 000
(137)Commercial
$320 000
(22)
Precio mediano de vivienda
$225 000
Precio mediano / m²
$810
Alquiler mediano / mes
$2 900
Propiedades aquí
368
¿Cuánto cuesta una propiedad en Sarapiqui, Heredia?
El precio mediano de venta en Sarapiqui, Heredia, Costa Rica es $225 000 entre 350 precios de oferta en venta ($810/m²); el rango típico va de $121 052 a $398 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 9 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 191Casas: 142Locales comerciales: 22Other: 7Condominios y apartamentos: 6
Explorar Sarapiqui, Heredia por distrito
368 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Sarapiqui, Heredia: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Sarapiqui, Heredia?
Sí. En Sarapiqui, Heredia, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Sarapiqui, Heredia?
Los precios de venta en Sarapiqui, Heredia van actualmente de $121 051 a $398 000, con una mediana de $225 000 (unos $810/m²). Hay 368 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Sarapiqui, Heredia?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Sarapiqui, Heredia?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Sarapiqui, Heredia?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Sarapiqui, Heredia?
Ahora mismo, la oferta en venta en Sarapiqui, Heredia es principalmente lotes y terrenos (191). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.