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¿Cuánto cuesta una casa en Limón?
A noviembre de 2026, el precio de oferta mediano de una casa en venta en Limón es de $285 000, sobre 451 anuncios de casas con precio en Costa Rica Realtor. Los apartamentos tienen una mediana de $177 252 y los lotes de $192 000.
Precios de oferta vigentes en Costa Rica Realtor, no precios de cierre.
Costa Rica Realtor tiene 1 245 anuncios de propiedades en venta en Limón, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $248 000 ($1 436 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$192 000
(563)House
$285 000
(451)Commercial
$850 000
(73)Other
$432 500
(62)Apartment
$177 252
(60)
Precio mediano de vivienda
$248 000
Precio mediano / m²
$1 437
Alquiler mediano / mes
$1 600
Propiedades aquí
1 245
¿Cuánto cuesta una propiedad en Limón?
El precio mediano de venta en Limón, Costa Rica es $248 000 entre 1 209 precios de oferta en venta ($1 437/m²); el rango típico va de $119 600 a $572 977.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 9 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 578Casas: 464Locales comerciales: 77Condominios y apartamentos: 64Other: 62
Explorar Limón por cantón
1 245 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Limón: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Limón?
Sí. En Limón, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Limón?
Los precios de venta en Limón van actualmente de $119 600 a $572 977, con una mediana de $248 000 (unos $1 436/m²). Hay 1 245 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Limón?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Limón?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Limón?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Limón?
Ahora mismo, la oferta en venta en Limón es principalmente lotes y terrenos (578). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.