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Costa Rica Realtor tiene 287 anuncios de propiedades en venta en Pococi, Limón, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $208 472 ($1 053 por m2), actualizado en octubre 2026.
By property type
Land
$193 112
(131)House
$213 528
(116)Apartment
$166 778
(17)
Precio mediano de vivienda
$208 473
Precio mediano / m²
$1 054
Alquiler mediano / mes
$1 500
Propiedades aquí
287
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pococi, Limón?
El precio mediano de venta en Pococi, Limón, Costa Rica es $208 473 entre 279 precios de oferta en venta ($1 054/m²); el rango típico va de $109 723 a $500 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 13 de octubre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 135Casas: 117Condominios y apartamentos: 18Locales comerciales: 10Other: 7
Explorar Pococi, Limón por distrito
Guápiles
86 propiedades en venta · $200 000
Cariari
52 propiedades en venta · $293 320
Jiménez
16 propiedades en venta · $161 834
Roxana
15 propiedades en venta · $190 917
Rita
13 propiedades en venta · $231 792
La Colonia
7 propiedades en venta · $405 973
Colorado
6 propiedades en venta · $1 450 000
287 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Pococi, Limón: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Pococi, Limón?
Sí. En Pococi, Limón, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Pococi, Limón?
Los precios de venta en Pococi, Limón van actualmente de $109 722 a $500 000, con una mediana de $208 472 (unos $1 053/m²). Hay 287 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Pococi, Limón?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Pococi, Limón?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Pococi, Limón?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Pococi, Limón?
Ahora mismo, la oferta en venta en Pococi, Limón es principalmente lotes y terrenos (135). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.