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Costa Rica Realtor tiene 15 anuncios de propiedades en venta en Alegría, Limón, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $154 563, actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$154 564
Propiedades aquí
15
¿Cuánto cuesta una propiedad en Alegría, Limón?
El precio mediano de venta en Alegría, Limón, Costa Rica es $154 564 entre 15 precios de oferta en venta; el rango típico va de $74 040 a $255 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 11 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 7Condominios y apartamentos: 5Lotes y terrenos: 3
Otros distritos en Siquirres, Costa Rica
15 propiedades en venta
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Comprar propiedad en Alegría, Limón: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Alegría, Limón?
Sí. En Alegría, Limón, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Alegría, Limón?
Los precios de venta en Alegría, Limón van actualmente de $74 039 a $255 000, con una mediana de $154 563 (unos $1 306/m²). Hay 15 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Alegría, Limón?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Alegría, Limón?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Alegría, Limón?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Alegría, Limón?
Ahora mismo, la oferta en venta en Alegría, Limón es principalmente casas (7). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.