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Costa Rica Realtor tiene 150 anuncios de propiedades en venta en Buenos Aires, Puntarenas, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $344 500 ($1 660 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$299 450
(66)House
$353 100
(56)Apartment
$360 450
(16)
Precio mediano de vivienda
$344 500
Precio mediano / m²
$1 660
Alquiler mediano / mes
$771
Propiedades aquí
150
¿Cuánto cuesta una propiedad en Buenos Aires, Puntarenas?
El precio mediano de venta en Buenos Aires, Puntarenas, Costa Rica es $344 500 entre 142 precios de oferta en venta ($1 660/m²); el rango típico va de $132 919 a $678 750.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 70Casas: 60Condominios y apartamentos: 16Other: 2Locales comerciales: 2
Explorar Buenos Aires, Puntarenas por distrito
Buenos Aires
47 propiedades en venta · $280 000
Colinas
47 propiedades en venta · $361 000
Pilas
20 propiedades en venta · $312 500
Chánguena
16 propiedades en venta · $300 000
Volcán
12 propiedades en venta · $205 000
Biolley
3 propiedades en venta · $520 000
Boruca
3 propiedades en venta · $75 000
Potrero Grande
1 propiedad en venta · $952 024
150 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Buenos Aires, Puntarenas: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Buenos Aires, Puntarenas?
Sí. En Buenos Aires, Puntarenas, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Buenos Aires, Puntarenas?
Los precios de venta en Buenos Aires, Puntarenas van actualmente de $132 919 a $678 750, con una mediana de $344 500 (unos $1 660/m²). Hay 150 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Buenos Aires, Puntarenas?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Buenos Aires, Puntarenas?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Buenos Aires, Puntarenas?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Buenos Aires, Puntarenas?
Ahora mismo, la oferta en venta en Buenos Aires, Puntarenas es principalmente lotes y terrenos (70). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.