Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Costa Rica Realtor tiene 46 anuncios de propiedades en venta en Coto Brus, Puntarenas, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $250 000 ($1 411 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$250 000
(21)House
$239 216
(18)
Precio mediano de vivienda
$250 000
Precio mediano / m²
$1 412
Propiedades aquí
46
¿Cuánto cuesta una propiedad en Coto Brus, Puntarenas?
El precio mediano de venta en Coto Brus, Puntarenas, Costa Rica es $250 000 entre 43 precios de oferta en venta ($1 412/m²); el rango típico va de $144 632 a $592 000.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 24Casas: 18Condominios y apartamentos: 4
Explorar Coto Brus, Puntarenas por distrito
46 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Página 1 de 2
Siguiente →
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Coto Brus, Puntarenas: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Coto Brus, Puntarenas?
Sí. En Coto Brus, Puntarenas, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Coto Brus, Puntarenas?
Los precios de venta en Coto Brus, Puntarenas van actualmente de $144 631 a $592 000, con una mediana de $250 000 (unos $1 411/m²). Hay 46 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Coto Brus, Puntarenas?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Coto Brus, Puntarenas?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Coto Brus, Puntarenas?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Coto Brus, Puntarenas?
Ahora mismo, la oferta en venta en Coto Brus, Puntarenas es principalmente lotes y terrenos (24). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.