Para propietarios
Publique su propiedad gratis
Solo cobramos comisión si se vende o se alquila.
Publicar mi propiedad →
Dominical es un pueblo de playa centrado en el surf, en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica, en Osa, Puntarenas. Es conocido por sus olas, un centro sin pretensiones y el acceso a un litoral más orientado a la naturaleza, incluidas las cataratas Nauyaca tierra adentro. Los compradores suelen ser personas que compran por estilo de vida, surfistas, dueños de segundas residencias e inversionistas que miran propiedades en zona de playa. El viaje desde el aeropuerto de San José varía según la ruta y el tráfico.
Dominical es una de las partes más caras de la Costa Ballena, sobre todo en casas en ladera. La tabla en vivo de abajo usa las propiedades publicadas de Dominical y separa las casas de los lotes y los locales comerciales. Sus cifras deben leerse junto con la mediana general del encabezado de la página.
Aquí los lotes y las casas sirven para planes distintos. Los condominios son una parte pequeña de la oferta local, y los alquileres de largo plazo publicados pueden ser escasos, así que quien quiera alquilar primero quizá deba buscar más allá de la oferta actual de este sitio.
Qué revisar antes de comprar en Dominical. La zona marítimo terrestre va primero para cualquier propiedad cerca del agua. Los primeros 50 metros desde la línea de pleamar son públicos y nunca pueden ser propiedad de nadie, los siguientes 150 metros son terreno en concesión, otorgada por la municipalidad por un plazo renovable de 5 a 20 años, y a un extranjero con menos de cinco años de residencia no se le puede otorgar una concesión, ni a una sociedad con más de 50% de capital extranjero. La propiedad fuera de la zona puede ser titulada (dominio pleno). En casas y lotes en ladera, un levantamiento topográfico, el drenaje y el camino de acceso en la época lluviosa. En cualquier lote, la carta de agua. Pida a su abogado que confirme el título y cualquier gravamen del inmueble exacto en el Registro Nacional.
Dominical le conviene a quien quiere una casa con vista al mar sobre una playa de surf y acepta un viaje largo desde SJO. Quien compare pueblos cercanos también debería revisar las ofertas en vivo separadas de Uvita y Ojochal.
Contáctenos desde cualquier anuncio para coordinar visitas.
Precios de un vistazo
Precios solicitados en vivo para esta zona, al 10 de noviembre de 2026. La mediana del encabezado reúne todos los tipos de propiedad; cada fila muestra un tipo.
| Tipo | Anuncios | Con precio | Mitad central (P25 a P75) | Mediana solicitada |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 144 | 142 | $755 500 a $2 425 000 | $1 195 000 |
| Apartamentos y condominios | 4 | 4 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
| Lotes y terrenos | 84 | 77 | $345 000 a $1 700 000 | $695 000 |
| Locales comerciales | 21 | 21 | $995 000 a $1 960 000 | $1 490 000 |
-
Casas
Mediana $1 195 000
Mitad central $755 500 a $2 425 000
144 anuncios, 142 con precio
-
Apartamentos y condominios
Mediana no disponible (muestra pequeña)
Mitad central no disponible (muestra pequeña)
4 anuncios, 4 con precio
-
Lotes y terrenos
Mediana $695 000
Mitad central $345 000 a $1 700 000
84 anuncios, 77 con precio
-
Locales comerciales
Mediana $1 490 000
Mitad central $995 000 a $1 960 000
21 anuncios, 21 con precio
Mediana de casas por m² construido: $3 629 entre 71 casas con precio y área construida registrada.
Precios solicitados en Costa Rica Realtor, no ventas cerradas. No se publican medianas ni percentiles con menos de 10 anuncios con precio. Al 10 de noviembre de 2026.
Explore esta zona
- Casas en venta en Uvita
- Casas en venta en Ojochal
- Casas en venta en Manuel Antonio
- Casas de lujo en venta en Costa Rica (más de $1M)
- Cinco verdades sin maquillar sobre los bienes raíces en Uvita
- Guanacaste vs. la Zona Sur
- Sin carta de agua no hay permiso de construcción
- Un lote vacío puede salir caro rápidamente
- Cómo encontrar un alquiler antes de comprar
Costa Rica Realtor tiene 267 anuncios de propiedades en venta en Dominical, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $1 097 500 ($3 487 por m2), actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$1 097 500
Precio mediano / m²
$3 487
Alquiler mediano / mes
$3 200
Propiedades aquí
267
Casas: 144Lotes y terrenos: 84Locales comerciales: 21Other: 13Condominios y apartamentos: 4Condo: 1
267 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Página 1 de 12
Siguiente →
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Dominical: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Cuánto cuesta una casa en Uvita?
Consulte la tabla Precios de un vistazo de la página de ese pueblo. Cada página de la Costa Ballena usa su propio conjunto de propiedades publicadas, así que compare el mismo tipo de propiedad entre páginas.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Dominical?
La tabla Precios de un vistazo de esta página separa los precios solicitados actuales de casas, condominios, lotes y locales comerciales. La mediana general del encabezado combina esos tipos.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Ojochal?
Consulte la tabla Precios de un vistazo de la página de ese pueblo. Cada página de la Costa Ballena usa su propio conjunto de propiedades publicadas, así que compare el mismo tipo de propiedad entre páginas.
¿A qué distancia está la Costa Ballena del aeropuerto de San José?
Calcule unas 3.5 a 5 horas por carretera desde San José, según la ruta y el tráfico.
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Uvita, Dominical u Ojochal?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses sobre inmuebles titulados (dominio pleno), sin requisito de residencia. El frente de playa dentro de la zona marítimo terrestre es terreno en concesión, y a un extranjero con menos de cinco años de residencia no se le puede otorgar una concesión.
¿Puedo alquilar antes de comprar en la Costa Ballena?
Los alquileres de largo plazo solicitados, cuando la muestra con precio es suficientemente grande, aparecen debajo de Precios de un vistazo. No son prueba de la ocupación ni del ingreso neto de un alquiler vacacional; pida esas cifras a un administrador de propiedades local.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.