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Costa Rica Realtor tiene 400 anuncios de propiedades en venta en Granadilla, San José, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $325 000 ($1 694 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
House
$382 500
(167)Apartment
$187 118
(139)Land
$439 178
(50)
Precio mediano de vivienda
$325 000
Precio mediano / m²
$1 695
Alquiler mediano / mes
$1 299
Propiedades aquí
400
¿Cuánto cuesta una propiedad en Granadilla, San José?
El precio mediano de venta en Granadilla, San José, Costa Rica es $325 000 entre 367 precios de oferta en venta ($1 695/m²); el rango típico va de $192 622 a $557 500.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 9 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Casas: 187Condominios y apartamentos: 150Lotes y terrenos: 52Locales comerciales: 9Other: 2
Otros distritos en Curridabat, Costa Rica
400 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Granadilla, San José: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Granadilla, San José?
Sí. En Granadilla, San José, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Granadilla, San José?
Los precios de venta en Granadilla, San José van actualmente de $192 621 a $557 500, con una mediana de $325 000 (unos $1 694/m²). Hay 400 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Granadilla, San José?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Granadilla, San José?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Granadilla, San José?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Granadilla, San José?
Ahora mismo, la oferta en venta en Granadilla, San José es principalmente casas (187). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.