Local comercial en venta en Colón, Mora, Costa Rica

Este espacio de oficina arrendado presenta una excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato. La propiedad cuenta con aproximadamente 84 m² de espacio de oficina, junto con dos espacios de estacionamiento y dos unidades de almacenamiento. Está ubicada en el cuarto piso y ofrece agradables vistas sobre Paseo Colón. La oficina está actualmente ocupada por un inquilino a largo plazo y estable que ha mantenido la ocupación desde 2014, generando un ingreso mensual de alquiler de US$1,600. Este ingreso representa un retorno anual bruto aproximado del 8.7% basado en el precio de venta de US$220,000.

El edificio incluye una variedad de comodidades, como un elegante vestíbulo con servicios de conserjería, una sala de reuniones, una estación de café, estacionamiento para visitantes, un gimnasio completamente equipado, una piscina, áreas de BBQ, un sendero para caminar, una sala de masajes y una sala de eventos. Además, la propiedad se beneficia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, así como de dos ascensores para mayor comodidad.

Situada estratégicamente en Paseo Colón, esta oficina ofrece una excelente conectividad a La Sabana, Escazú y el centro de San José, y está rodeada de hospitales, bancos, restaurantes y una variedad de servicios. Esta propiedad es una oportunidad de inversión excepcional que genera ingresos desde el primer día.