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Costa Rica Realtor tiene 1 725 anuncios de propiedades en venta en Perez Zeledon, San José, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $265 000 ($1 491 por m2), actualizado en noviembre 2026.
By property type
Land
$189 000
(848)House
$365 000
(651)Apartment
$325 000
(49)Other
$375 000
(44)Commercial
$595 000
(40)
Precio mediano de vivienda
$265 000
Precio mediano / m²
$1 491
Alquiler mediano / mes
$2 100
Propiedades aquí
1 725
¿Cuánto cuesta una propiedad en Perez Zeledon, San José?
El precio mediano de venta en Perez Zeledon, San José, Costa Rica es $265 000 entre 1 634 precios de oferta en venta ($1 491/m²); el rango típico va de $132 226 a $527 927.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Lotes y terrenos: 895Casas: 689Condominios y apartamentos: 49Other: 46Locales comerciales: 44Condo: 2
Explorar Perez Zeledon, San José por distrito
San Isidro de El General
368 propiedades en venta · $276 000
Barú
214 propiedades en venta · $475 000
El General
152 propiedades en venta · $372 319
Rivas
100 propiedades en venta · $350 000
Daniel Flores
65 propiedades en venta · $290 000
Cajón
35 propiedades en venta · $163 150
Páramo
28 propiedades en venta · $158 000
San Pedro
16 propiedades en venta · $215 968
Río Nuevo
13 propiedades en venta · $331 500
Pejibaye
7 propiedades en venta · $130 000
Platanares
7 propiedades en venta · $405 000
La Amistad
5 propiedades en venta · $119 000
1 725 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Perez Zeledon, San José: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Perez Zeledon, San José?
Sí. En Perez Zeledon, San José, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Perez Zeledon, San José?
Los precios de venta en Perez Zeledon, San José van actualmente de $132 225 a $527 926, con una mediana de $265 000 (unos $1 491/m²). Hay 1 725 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Perez Zeledon, San José?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Perez Zeledon, San José?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Perez Zeledon, San José?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Perez Zeledon, San José?
Ahora mismo, la oferta en venta en Perez Zeledon, San José es principalmente lotes y terrenos (895). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.