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Costa Rica Realtor tiene 895 anuncios de lotes y terrenos en venta en Perez Zeledon, San José, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $189 000, actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$189 000
Propiedades aquí
895
Lotes y terrenos: 895
Explorar Perez Zeledon, San José por distrito
San Isidro de El General
174 propiedades en venta · $225 000
Barú
108 propiedades en venta · $270 000
El General
40 propiedades en venta · $212 500
Rivas
32 propiedades en venta · $250 000
Daniel Flores
28 propiedades en venta · $152 000
Cajón
25 propiedades en venta · $132 226
Páramo
19 propiedades en venta · $99 000
Río Nuevo
11 propiedades en venta · $600 000
San Pedro
8 propiedades en venta · $162 984
Pejibaye
5 propiedades en venta · $150 000
La Amistad
4 propiedades en venta · $94 250
Platanares
3 propiedades en venta · $769 000
895 propiedades en venta
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Resumen del mercado
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Perez Zeledon, San José: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Perez Zeledon, San José?
Sí. En Perez Zeledon, San José, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Perez Zeledon, San José?
Los precios de venta en Perez Zeledon, San José van actualmente de $95 000 a $391 250, con una mediana de $189 000. Hay 895 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Perez Zeledon, San José?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Perez Zeledon, San José?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Perez Zeledon, San José?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Perez Zeledon, San José?
Ahora mismo, la oferta en venta en Perez Zeledon, San José es principalmente lotes y terrenos (895). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.