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Condominios y apartamentos en venta en Puriscal, San José, Costa Rica
35 propiedades disponibles en Puriscal, San José. Los precios de oferta van de $176 125 a $646 250, con una mediana de $400 000. Eso es aproximadamente $2 240 por m². La mayoría son Condominios y apartamentos (35).
Costa Rica Realtor tiene 35 anuncios de apartamentos y condominios en venta en Puriscal, San José, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $400 000 ($2 239 por m2), actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$400 000
Precio mediano / m²
$2 240
Propiedades aquí
35
Condominios y apartamentos: 35
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Resumen del mercado
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Puriscal, San José: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Puriscal, San José?
Sí. En Puriscal, San José, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Puriscal, San José?
Los precios de venta en Puriscal, San José van actualmente de $176 125 a $646 250, con una mediana de $400 000 (unos $2 239/m²). Hay 35 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Puriscal, San José?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Puriscal, San José?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Puriscal, San José?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Puriscal, San José?
Ahora mismo, la oferta en venta en Puriscal, San José es principalmente condominios y apartamentos (35). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.