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Costa Rica Realtor tiene 17 anuncios de propiedades en venta en Colima, San José, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $189 500 ($1 595 por m2), actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$189 500
Precio mediano / m²
$1 595
Alquiler mediano / mes
$7 713
Propiedades aquí
17
¿Cuánto cuesta una propiedad en Colima, San José?
El precio mediano de venta en Colima, San José, Costa Rica es $189 500 entre 16 precios de oferta en venta ($1 595/m²); el rango típico va de $154 814 a $218 242.
Fuente: Índice de Precios de CostaRicaRealtor.com · Calculado 10 de noviembre de 2026 · Precios de oferta; cobertura parcial
Condominios y apartamentos: 7Casas: 5Lotes y terrenos: 3Locales comerciales: 2
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17 propiedades en venta
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Comprar propiedad en Colima, San José: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Colima, San José?
Sí. En Colima, San José, los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses sobre la propiedad con título (pleno dominio): puede ser dueño a su propio nombre, sin necesidad de residencia. La única excepción es la franja costera dentro de la Zona Marítimo Terrestre.
¿Cuánto cuesta comprar en Colima, San José?
Los precios de venta en Colima, San José van actualmente de $154 814 a $218 241, con una mediana de $189 500 (unos $1 595/m²). Hay 17 propiedades a la venta en este momento.
¿Necesito residencia para comprar en Colima, San José?
No. Puede comprar propiedad con título sin residencia ni ciudadanía. De hecho, una inversión inmobiliaria de $150.000 o más (umbral reducido temporalmente desde los $200.000) puede permitirle solicitar la residencia temporal como inversionista.
¿Qué impuestos pagaré al ser dueño en Colima, San José?
Un impuesto de traspaso único del 1,5 %, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor fiscal registrado, al comprar; y luego el impuesto anual sobre bienes inmuebles del 0,25 % del valor registrado. Además, las viviendas cuyo valor de construcción supera el umbral anual de «casas de lujo» (₡143 millones en 2026, unos $270.000) pagan el impuesto solidario anual en escala.
¿Compro a mi nombre o mediante una sociedad?
Ambas opciones son comunes. Muchos compradores mantienen la propiedad en una sociedad costarricense (S.A. o S.R.L.) por planificación patrimonial y responsabilidad; otros la tienen a su nombre personal. Un abogado local puede aconsejarle.
¿Cómo es el proceso de compra en Colima, San José?
Un notario con licencia (que en Costa Rica debe ser abogado) formaliza el traspaso y lo inscribe en el Registro Nacional. Presupueste entre 3,5 % y 4 % del precio en costos de cierre (impuesto de traspaso, honorarios legales y timbres). Es habitual usar un servicio de custodia (escrow); verifique su inscripción ante SUGEF, que es una supervisión contra el lavado de dinero y no una garantía de los fondos.
¿Qué tipos de propiedad hay en venta en Colima, San José?
Ahora mismo, la oferta en venta en Colima, San José es principalmente condominios y apartamentos (7). Use el filtro por tipo para ver solo casas, apartamentos, lotes o locales comerciales.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.