Nosara · Ficha resumen
Revisado 2026-09-18
Nosara: población y precios de lista usan el distrito oficial. Mediana del precio de lista de casas de USD 1.195.000 con 139 registros con precio. El INEC proyecta crecimiento poblacional del distrito hasta 2035. Precios de lista, no ventas.
Precios de lista
De 262 registros de casas en venta en el distrito de Nosara capturados el 18 de setiembre de 2026, 123 no tenían precio o estaban por debajo del piso de USD 25.000, con lo que quedaron 139 registros con precio de 9 fuentes anunciantes. La mediana del precio de lista fue de USD 1.195.000 y la mitad central fue de USD 749.000 a USD 1.800.000. Por rango, 81 registros superaban USD 1.000.000, 38 estaban entre USD 500.000 y 1.000.000, 13 entre USD 250.000 y 500.000, y 7 entre USD 25.000 y 250.000. Son precios de lista, no de venta, y una misma casa puede aparecer con más de un anunciante.
Fecha de la muestra
Los precios de lista de casas vienen de anuncios de venta registrados en la fecha de la muestra. Se eliminan las URL repetidas exactas, pero una misma propiedad anunciada por distintas agencias puede aparecer más de una vez. Se excluyen los registros sin precio o menores a USD 25.000. La mediana se muestra solo si quedan al menos 12 registros con precio, sin ponderar. La mitad central va del percentil 25 al 75. Son precios de lista, no precios de transacción, y no se verifica la disponibilidad.
Población
El INEC estima la población residente del distrito de Nosara en 6.930 personas en 2016 y 7.822 en 2022. Su proyección para 2026 es de 8.437, un cambio de 21,7 % en diez años que une un punto de partida estimado con un punto final proyectado. Para 2026 el INEC proyecta 17,7 % de residentes de 0 a 14 años, 67,6 % de 15 a 64 y 14,7 % de 65 o más. Estas cifras describen el distrito completo, no el pueblo ni ninguna zona de playa por separado.
El INEC proyecta que la población residente del distrito de Nosara crezca otro 16,5 % entre 2026 y 2035, de 8.437 a 9.827 personas. Ambos extremos son proyecciones, no conteos. Las proyecciones de población describen residentes y no dicen nada sobre los precios de las propiedades.
| Año | personas | Estado |
|---|---|---|
| 2016 | 6 930 | Estimación |
| 2022 | 7 822 | Estimación |
| 2026 | 8 437 | Proyección |
| 2035 | 9 827 | Proyección |
Fuentes y descargas
Los conteos de anuncios son registros, no necesariamente propiedades únicas. Las cifras de población cubren el distrito administrativo oficial indicado. Los precios de lista cubren la geografía señalada en cada resumen de mercado, que puede ser el conjunto de anuncios asignados a ese destino y no el distrito.
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