Costa Rica Realtor · Datos para decidir
Casas de hasta $250.000: tres cantones, distintas opciones
Comparamos los anuncios de casas en San Ramón de Alajuela, Heredia y Nicoya. Son cantones completos: el nombre no limita la muestra a su centro urbano. Este informe describe nuestra muestra de anuncios, no todo el mercado.
Fecha de la muestra: · USD
¿Qué parte de la muestra está dentro del presupuesto?
San Ramón, Alajuela: 160 / 319 (50,2%)
Heredia, Heredia: 1021 / 2139 (47,7%)
Nicoya, Guanacaste: 91 / 564 (16,1%)
| Cantón | n | Mediana USD | Construcción mediana | Dormitorios medianos |
|---|---|---|---|---|
| San Ramón | 160 | $160 000 | 162 m² (n=150) | 3,0 (n=158) |
| Heredia | 1021 | $189 852 | 170 m² (n=980) | 3,0 (n=979) |
| Nicoya | 91 | $170 000 | 130 m² (n=46) | 3,0 (n=48) |
Un porcentaje mayor no demuestra que una zona sea más barata o una mejor inversión: cambia la mezcla de casas y de fuentes. Las medianas de precio, área y dormitorios se calculan por separado; no describen una casa concreta. Disponibilidad y precio deben confirmarse.
Cómo se calculó
- Solo registros públicos de venta clasificados como casa. Se excluyen terrenos, fincas, apartamentos, alquileres y registros retirados u ocultos.
- El denominador incluye precios desde $25.000, sin límite superior. El numerador llega hasta $250.000. El límite inferior es una regla editorial para excluir ofertas atípicamente bajas; no una valoración.
- Usamos los registros canónicos del portal y quitamos repeticiones con exactamente la misma URL de origen. Pueden quedar duplicados entre distintos anunciantes. No se garantiza que cada registro sea una vivienda única.
- Medianas solo con 12 datos válidos o más. Áreas construidas: 5–2.000 m²; dormitorios: 0–20. Datos ausentes o fuera de esos límites se excluyen de su mediana. La regla de 12 no implica confianza estadística.
- Precios de oferta normalizados a USD en el catálogo, no precios de cierre. Muestra parcial de fuentes; no mide apreciación ni tendencias históricas.
| Cantón | Fuentes principales | Repeticiones quitadas | Sin precio o bajo el mínimo |
|---|---|---|---|
| San Ramón | 9 | 0 | 11 |
| Heredia | 9 | 0 | 104 |
| Nicoya | 11 | 0 | 137 |
Para citar o consultar
Cite Costa Rica Realtor, el título, la fecha de la muestra y este enlace. Los archivos contienen solo agregados; este informe no concede derechos sobre fotos ni textos de los anunciantes.
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