Lote en venta en Tres Ríos, La Union

Datos clave

Sobre esta propiedad

Este terreno en venta en Cartago, La Unión abarca un área de 323,844 metros cuadrados. De este total, 322,054 metros cuadrados se utilizan actualmente para pastoreo. La propiedad incluye una casa de guardia de 190 metros cuadrados y un almacén de 1,600 metros cuadrados disponible para alquiler. Presenta cinco tipos de zonificación diferentes: 1. Zona de servicios mixtos y comerciales que cubre 56,747 metros cuadrados, con un área mínima de lote de 3,000 metros cuadrados, un frente mínimo de lote de 30 metros, un retiro frontal de 10 metros, retiros laterales y traseros de 6 metros, una altura máxima de piso de 15 metros para residencial y 55 metros para comercial, una cobertura máxima del 70% y un requerimiento de 30% de área verde. 2. Zona residencial de media densidad que abarca 112,702 metros cuadrados, con áreas mínimas de lote de 200 metros cuadrados para residencial y 300 metros cuadrados para comercial y servicios. El frente mínimo es de 10 metros, con un retiro frontal de 3 metros para residencial y 6 metros para comercial y servicios. Los retiros laterales son de 1.5 metros para un nivel y 3 metros para dos niveles, con un retiro trasero de 1.5 metros. La altura máxima es de 6 pisos para residencial y 3 pisos para comercial y servicios, con una altura máxima de 21 metros para residencial y 11 metros para comercial y servicios. La cobertura está limitada al 60% tanto para residencial como para comercial/servicios, con un área verde mínima del 40% y una densidad residencial máxima de 50 unidades por hectárea. 3. Zona residencial de baja densidad que cubre 53,722 metros cuadrados, con áreas mínimas de lote de 500 metros cuadrados para residencial y 300 metros cuadrados para comercial y servicios. El frente mínimo es de 12 metros, con un retiro frontal de 3 metros para residencial y 6 metros para comercial y servicios. Los retiros laterales son de 1.5 metros, con un retiro trasero de 3 metros para residencial y 6 metros para comercial y servicios. La altura máxima es de 3 pisos para residencial y 2 pisos para comercial y servicios, con una altura máxima de 10.5 metros para residencial y 7 metros para comercial y servicios. La cobertura está limitada al 50% para residencial, con un área verde mínima del 50% para residencial y 40% para comercial y servicios, y una densidad residencial máxima de 20 unidades por hectárea. 4. Zona de amortiguamiento de 77,690 metros cuadrados, con un área mínima de lote de 50,000 metros cuadrados para áreas residenciales unifamiliares y agrícolas/servicios. El frente mínimo es de 30 metros, con un retiro frontal de 10 metros, retiros laterales de 10 metros y retiros traseros de 10 metros. La altura máxima para áreas residenciales unifamiliares es de 2 pisos y de 3 pisos para áreas agrícolas/servicios, con una altura máxima de 7 metros para residencial unifamiliar y 11 metros para áreas agrícolas/servicios. La cobertura está limitada al 3% para residencial unifamiliar y al 15% para áreas agrícolas/servicios, con un área verde mínima del 97% para residencial unifamiliar y del 85% para áreas agrícolas/servicios, y una densidad residencial máxima de 1 unidad por hectárea. 5. Zona de Protección Cerros de la Carpintera que cubre 23,050 metros cuadrados. El precio por metro cuadrado es de $60.

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Ubicación

Tres Ríos, La Union, Cartago · ubicación aproximada