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Beach town · Osa, Costa Rica
Casas en venta en Ojochal
40 propiedades disponibles en Ojochal. Los precios de oferta van de $167 000 a $589 500, con una mediana de $325 000. Eso es aproximadamente $4 641 por m². La mayoría son Lotes y terrenos (22).
Ojochal es un pueblo de playa de Osa, Puntarenas, en la costa del Pacífico Sur de Costa Rica. Forma parte de la zona de Costa Ballena y es conocido por un ambiente residencial más tranquilo, con una mezcla de compradores internacionales, dueños de segundas residencias y personas que buscan un lote cerca de la costa en lugar de un entorno turístico denso. El viaje desde el aeropuerto de San José varía según la ruta y el tráfico.
Ojochal es un mercado más pequeño y tranquilo que los vecinos Uvita y Dominical. La tabla en vivo de abajo usa las propiedades publicadas de Ojochal. Compare casas y lotes por separado, porque la mediana general del encabezado de la página los combina con los demás tipos.
Los lotes son una parte significativa de lo que ofrece Ojochal. Antes de fijar un presupuesto de construcción, revise la carta de agua, el acceso por carretera y la pendiente. Los alquileres de largo plazo publicados pueden ser escasos, así que no deduzca un rendimiento de alquiler a partir de una muestra pequeña de precios solicitados.
Qué revisar antes de comprar en Ojochal. En un lote, pida la carta de agua antes que nada, porque sin ella no hay permiso de construcción. Inspeccione el camino de acceso en la época lluviosa y la posición respecto a la zona marítimo terrestre de cualquier propiedad cerca de la playa. Pida a su abogado que concilie el asiento del Registro Nacional con el plano catastrado. Lea la guía sobre lotes vacíos antes de dejar un lote sin uso durante años.
Ojochal le conviene a quien quiere una costa residencial tranquila, un lote para construir o una casa, y no necesita un aeropuerto cerca. Quien quiera un pueblo de surf o un centro más movido puede comparar Dominical y Uvita.
Contáctenos desde cualquier anuncio para coordinar visitas.
Precios de un vistazo
Precios solicitados en vivo para esta zona, al 10 de noviembre de 2026. La mediana del encabezado reúne todos los tipos de propiedad; cada fila muestra un tipo.
| Tipo | Anuncios | Con precio | Mitad central (P25 a P75) | Mediana solicitada |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 13 | 12 | $544 250 a $808 750 | $629 000 |
| Lotes y terrenos | 22 | 22 | $99 000 a $285 000 | $179 500 |
| Locales comerciales | 5 | 5 | Muestra insuficiente | Muestra insuficiente |
-
Casas
Mediana $629 000
Mitad central $544 250 a $808 750
13 anuncios, 12 con precio
-
Lotes y terrenos
Mediana $179 500
Mitad central $99 000 a $285 000
22 anuncios, 22 con precio
-
Locales comerciales
Mediana no disponible (muestra pequeña)
Mitad central no disponible (muestra pequeña)
5 anuncios, 5 con precio
Precios solicitados en Costa Rica Realtor, no ventas cerradas. No se publican medianas ni percentiles con menos de 10 anuncios con precio. Al 10 de noviembre de 2026.
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Costa Rica Realtor tiene 40 anuncios de propiedades en venta en Ojochal, recopilados de agencias e inmobiliarias de todo Costa Rica. Su precio de oferta mediano es $325 000 ($4 640 por m2), actualizado en noviembre 2026.
Precio mediano de vivienda
$325 000
Precio mediano / m²
$4 641
Propiedades aquí
40
Lotes y terrenos: 22Casas: 13Locales comerciales: 5
40 propiedades en venta
Alerta opcional: reciba un correo cuando haya nuevas propiedades con estos filtros.
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Resumen del mercado
Precio mediano por tipo de propiedad
Anuncios por rango de precio
Comprar propiedad en Ojochal: preguntas frecuentes
Para compradores internacionales
¿Cuánto cuesta una casa en Uvita?
Consulte la tabla Precios de un vistazo de la página de ese pueblo. Cada página de la Costa Ballena usa su propio conjunto de propiedades publicadas, así que compare el mismo tipo de propiedad entre páginas.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Dominical?
Consulte la tabla Precios de un vistazo de la página de ese pueblo. Cada página de la Costa Ballena usa su propio conjunto de propiedades publicadas, así que compare el mismo tipo de propiedad entre páginas.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Ojochal?
La tabla Precios de un vistazo de esta página separa los precios solicitados actuales de casas, condominios, lotes y locales comerciales. La mediana general del encabezado combina esos tipos.
¿A qué distancia está la Costa Ballena del aeropuerto de San José?
Calcule unas 3.5 a 5 horas por carretera desde San José, según la ruta y el tráfico.
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Uvita, Dominical u Ojochal?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses sobre inmuebles titulados (dominio pleno), sin requisito de residencia. El frente de playa dentro de la zona marítimo terrestre es terreno en concesión, y a un extranjero con menos de cinco años de residencia no se le puede otorgar una concesión.
¿Puedo alquilar antes de comprar en la Costa Ballena?
Los alquileres de largo plazo solicitados, cuando la muestra con precio es suficientemente grande, aparecen debajo de Precios de un vistazo. No son prueba de la ocupación ni del ingreso neto de un alquiler vacacional; pida esas cifras a un administrador de propiedades local.
Información general, no asesoría legal. La ley de propiedad y los umbrales de impuestos en Costa Rica cambian; confirme los detalles con un abogado costarricense con licencia antes de comprar.